Составление сметной документации

Смета – это тот документ, с которого начинается строительство, капитальный ремонт, реконструкция объекта. Перед тем, как пригласить любую подрядную организацию, следует разобраться в стоимости работ, которые ей придется оплатить. По смете, это видно очень хорошо.

Если подрядных организаций несколько, и все претендуют на получение вашего строительного заказа, рекомендуется пригласить их к составлению сметы на проект, который у вас имеется.

Это покажет их профессионализм и стоимость их услуг, которые они вам могут предложить. Можно выбрать самого дешевого Подрядчика, а можно выбрать Подрядчика, который составит саму точную и подробную смету.

Подрядчики, конечно, предложат к рассмотрению только предварительные сметы, но это уже неплохо для Заказчика их услуг.

В такой смете будут подсчитаны, только самые основные работы и стоимость строительных материалов, которые понадобятся исполнителям. Тем не менее, по такой смете будут видны расценки на трудозатраты, которые будет применять Подрядчик.

Сравнив приблизительные суммы, означенные в сметах, сравнив составы работ и стоимость материалов, можно принять самое эффективное решение по выбору исполнителя.

Но, расслабляться не стоит. Некоторые Подрядчики умышленно занижают стоимость своих услуг, чтобы тендер выиграть. Они не включают некоторые объемы и составы работ, исходят в своих расчетах из самых недорогих строительных материалов, делают иные вещи, чтобы привлечь к себе внимание.

Таким образом, они пытаются выиграть этот заказ. Не стоит поддаваться на эти уловки, поскольку, они все равно выставят ту сумму, которая будет необходима, но сделают это чуть позже, путем создания дополнительных смет на, якобы, непредвиденные расходы.

Это может явиться большой неожиданностью для Заказчика, что не есть хорошо.